Идеальной технологии строительства сегодня не существует, какие-то недостатки есть у каждой. Но если судить по соотношениям цены к качеству, стоимости строительных работ и расходам на эксплуатацию, то у каркасной технологии нет конкуренции. Преимущества каркасных домов значительно перевешивают все имеющиеся недостатки.
Однако, недостатки не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим достоинства и недостатки каркасных домов.
Минусы (или мифы?) каркасных домов
Практически все минусы каркасного дома таковыми не являются. Это, скорее, мифы, которые можно легко развеять.
Миф №1 — каркасный дом пожароопасен
Определение само по себе неверное, поскольку нельзя называть все деревянные изделия пожароопасными, будь то дом или мебель.
К тому же в случае пожара владелец каркасного дома оказывается в более выгодном положении, чем хозяин кирпичного.
Любая конструкция в результате пожара приходит в негодность — и деревянная, и кирпичная. Но утилизация пожарища от каркасного дома менее трудоемкая, чем ликвидация последствий возгорания каменного строения.
Миф №2 — строительство каркасного дома требует больших затрат
Очень сложно представить данный недостаток каркасного дома в нынешнем мире. Широкий ассортимент современных стройматериалов позволяет выбрать наиболее подходящие варианты для любого бюджета, а технология строительства довольно проста и с ней может справиться любой человек, знакомый со строительными инструментами.
Миф №3 — каркасный дом быстро стареет
Существует два варианта старения зданий — моральное и физическое:
- Моральному старению каркасный дом не подвержен вообще, поскольку «переделать» его фасад, следуя изменением архитектурной моды, можно в любой момент.
- С физическим старением та же история. Каркас пропитывается особой огнебиозащитой и к тому же имеет скрытое расположение. Поэтому наибольшему воздействию времени подвержен утеплитель, заложенный во внешних стенах. Но поменять его, сняв только обшивку каркаса, также довольно просто.
Миф №4 — каркасный дом слишком легкий, его может снести ураган
Ураганов в России нет, а легкость конструкции позволяет сэкономить на фундаменте для каркасного дома.
Миф №5 — низкая шумоизоляция
Действительно, этот минус каркасного дома, согласно отзывам владельцев, имеет место быть. Параметр шумоизоляции «каркасника» гораздо ниже, чем у бетонного или кирпичного. Но при наличии современных звукоизоляционных материалов этот недостаток легко устраним.
Плюсы каркасных домов
- Невысокая стоимость строительства
Простота и рациональность конструкции позволяет собирать каркасные дома бригадой всего в несколько человек. Высокоэффективные материалы, относительная дешевизна и небольшие объемы стройматериалов — все это позволяет значительно снизить расходы на возведение и эксплуатацию.
- Отсутствие усадки
Сразу по окончании строительства можно начинать внешнюю и внутреннюю отделку. При этом отсутствует необходимость организации дополнительного отопления, если дерево сырое, а также не бывает перекоса стен от усадки, который может привести к появлению многих неприятностей, включая изменение геометрии стен, крыши и всего дома.
- Небольшие затраты на эксплуатацию
Экономичность эксплуатации обеспечивается использованием эффективных теплоизоляционных материалов.
- Низкая теплопроводность
Ограждающие конструкции позволяют обеспечить высокую комфортность наряду со снижением затрат на отопление в зимнее время и сохранением прохлады в летнее.
- Прокладка коммуникаций внутри стен
Каркасная технология позволяет без специальных инструментов и лишних затрат проложить электропроводку, вентиляцию, отопительные и водопроводные трубы внутри стен, что придает эстетическую привлекательность помещению.
- Легкий доступ к внутреннему пространству стен и перекрытий
Конструкция предоставляет доступ к коммуникациям и утеплителю, что позволяет быстро осуществить ремонт или замену и значительно продлевает эксплуатацию дома.
- Экологическая безопасность
Деревянный каркас и основные элементы каркасного дома (утеплитель, минеральная вата, ГКЛ, Isoplaat), которые являются продуктами переработками натурального сырья, повышают эксплуатационные характеристики дома и при этом являются безопасными для человека.
- Доступность и простота внутренней отделки
Нет необходимости в оштукатуривании стен или создании внутри дополнительного каркаса с плитным материалом. Для отделки нужно только зашпатлевать места креплений и стыки, после чего можно клеить обои, т.к. потолок и стены создаются ровными сразу.
- Непродолжительность строительного цикла
Каркасный дом средних размеров, с учетом закладки фундамента, можно возвести за 1.5 месяца.
- Всесезонность строительства
Для каркасной технологии не существует понятия «строительного сезона», дом можно возводить даже при температуре до -25 ᴼС.
Единственный реальный недостаток каркасных домов, согласно отзывам застройщиков, который никак не удается преодолеть — это предвзятое отношение к ним в России. Хотя и этот недостаток постепенно вытесняется большим количеством несомненных плюсов.
